🌿 O ESPAÇO QUE SUA FAMÍLIA PROCURA EM UMA DAS RUAS MAIS DESEJADAS DA VILA LEOPOLDINA

Morar na Rua Carlos Weber é viver em um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, onde tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida caminham lado a lado. Um bairro completo, arborizado e cercado por tudo o que faz a diferença no dia a dia.

Este excelente apartamento de 85 m² reúne conforto, funcionalidade e ambientes amplos, oferecendo o equilíbrio perfeito para quem deseja morar bem ou investir em uma região de constante valorização.

✨ Destaques do imóvel

• 85 m² de área privativa muito bem distribuídos
• 2 dormitórios amplos e bem iluminados
• Dormitório de serviço com banheiro privativo, ideal para home office, quarto de hóspedes ou apoio à lavanderia
• Banheiro social espaçoso
• Lavanderia ampla e independente
• 1 vaga de garagem fixa
• Apartamento localizado no 1º andar, voltado para os fundos, proporcionando mais tranquilidade e privacidade

📍 Vila Leopoldina: um dos bairros mais completos da Zona Oeste

A Rua Carlos Weber é uma das mais tradicionais da região e oferece uma infraestrutura que facilita a rotina de toda a família.

Você estará cercado por:

• Supermercados, padarias e farmácias
• Restaurantes, cafeterias e bares renomados
• Academias e escolas de excelência
• Shopping Villa-Lobos e Parque Villa-Lobos a poucos minutos
• Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das principais vias da cidade
• Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, facilitando a mobilidade

💎 Um imóvel com excelente potencial de valorização

Além da localização privilegiada, o condomínio está passando pela modernização dos dois elevadores, uma melhoria que agrega ainda mais valor ao empreendimento e proporciona mais conforto aos moradores.

💰 Valores

• Valor de venda: R$ 640.000,00
• Condomínio: R$ 1.300,00 (inclui rateio temporário referente à reforma dos dois elevadores)
• IPTU: R$ 145,00/mês

⭐ Se você procura um apartamento espaçoso, em uma das melhores localizações da Vila Leopoldina e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal.

Agende sua visita e descubra como é viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo.