Excelente oportunidade para empresas e negócios que buscam um imóvel comercial bem localizado em Perdizes, um dos bairros tradicionais de São Paulo. Situado na Avenida Heitor Penteado, este imóvel oferece aproximadamente 495 m² de área útil, distribuídos em térreo e três subsolos, proporcionando ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais.

O pavimento térreo conta com aproximadamente 161 m², ideal para recepção, atendimento ao público ou área de exposição. No primeiro subsolo, são cerca de 155 m², dois banheiros e pé-direito alto, com possibilidade de instalação de mezanino, conforme viabilidade técnica. O segundo e o terceiro subsolos oferecem espaços adicionais que podem ser adaptados às necessidades da operação.

O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem descobertas, área de estacionamento com aproximadamente 50 m² e um terreno livre nos fundos, com cerca de 90 m², ampliando as possibilidades de utilização do espaço.

Com terreno de aproximadamente 260 m², testada de 5,3 metros e área total aproximada de 634 m², incluindo garagens e terreno nos fundos, é uma opção interessante para empresas que valorizam localização estratégica, espaço e versatilidade.

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