🏢✨ LOJA COMERCIAL NOVA A 100 METROS DA ESTAÇÃO IMPERATRIZ LEOPOLDINA!

🚀 UM PONTO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO!

Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, grande potencial de circulação e inserção em um novo polo residencial, esta loja merece sua atenção.

Com 139,45 m², o espaço está localizado no térreo de um empreendimento com 20 studios não residenciais e ao lado de uma torre residencial Wolf com 70 apartamentos, criando um entorno com grande potencial de público e movimento.

🏪 DESTAQUES DO IMÓVEL

📐 104,94m²

🚻 2 banheiros

🚗 1 vaga rotativa

🏗️ Entrega prevista para setembro de 2026

💰 Valor de venda: R$ 1.258.920,00

📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO

Um dos grandes diferenciais é estar a apenas 100 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, facilitando o acesso de clientes, funcionários e parceiros.

Além disso, a região conta com uma ampla estrutura de serviços e comércio:

🛒 Supermercados
🏦 Bancos
📮 Correios
🏪 Comércio e serviços diversos
📦 CEAGESP — um dos maiores entrepostos de abastecimento da América Latina

💎 UM INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO

A combinação é estratégica: 104,94 m² de espaço + transporte público a poucos passos + novos empreendimentos residenciais e não residenciais ao redor.

A presença dos 20 studios no empreendimento e dos 70 apartamentos da torre residencial ao lado amplia o potencial de circulação e consumo na região.

🔑 SEU NEGÓCIO MERECE UM ENDEREÇO ESTRATÉGICO!

104,94 m² | 2 banheiros | 1 vaga rotativa | 100 m da estação | 20 studios | 70 apartamentos ao lado | Entrega em setembro/2026

💰 R$ 1.258.920,00

Agende uma apresentação e descubra o potencial deste novo ponto comercial na Imperatriz Leopoldina!