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APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA – AUDACE VILA LEOPOLDINA

Descrição do Imóvel

Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da Vila Leopoldina.

Apartamento novo, recém-reformado com materiais de primeira linha e pronto para primeira ocupação. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer elegância, funcionalidade e qualidade de vida.

 DETALHES DO IMÓVEL

✔️ 69m² de área útil
✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 suíte
✔️ 2 banheiros com ventilação natural
✔️ 2 vagas cobertas e determinadas 🚗
✔️ Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha
✔️ Terraço gourmet amplo com bancada, cuba e fechamento em vidro
✔️ Cortinas instaladas no terraço
✔️ Marcenaria planejada de alto padrão ✨
✔️ Persianas de enrolar nos dormitórios
✔️ Pontos de água quente e fria na cozinha e banheiros

 CLIMATIZAÇÃO PREMIUM

✔️ Sistema Daikin quente/frio em todos os ambientes
✔️ Sala com 24.000 BTUs
✔️ Dormitórios com 9.000 BTUs cada
✔️ Área técnica isolada com porta de vidro

CONDOMÍNIO CLUB – AUDACE VILA LEOPOLDINA

✔️ Piscina externa 🌊
✔️ Piscina coberta aquecida
✔️ Sauna
✔️ Lounge bar com choperia privativa 🍻
✔️ Academia completa 💪
✔️ Coworking / Home Office 💻
✔️ Salão gourmet
✔️ Churrasqueira e forno de pizza 🍕
✔️ Brinquedoteca
✔️ Espaço teens e salão de jogos 🎮
✔️ Pocket park 🌳
✔️ Área pet 🐾
✔️ Hall com pé-direito duplo
✔️ Portaria 24h e acessibilidade completa 🔐

💰 Valor de venda: R$ 1.280.000,00
📄 Condomínio estimado: R$ 1.518,13
📑 IPTU: R$ 410,80/mês

📌 DIFERENCIAIS IMPORTANTES

✔️ Unidade nova – primeira ocupação
✔️ Reforma recém-finalizada
✔️ Garantias construtivas junto à incorporadora
✔️ Excelente padrão de acabamento
✔️ Planta moderna e funcional
✔️ Localização estratégica na Vila Leopoldina

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Detalhes do Imóvel

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Características do Imóvel

Referência: 1981 (Marie/9975) 2152961
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Número do Andar: 15
Área Útil: 69.00 m²
Última atualização do imóvel: 26/05/2026 23:26:29

Medidas do Imóvel

Área Útil: 69.00 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-22 11:07:31
R$ 1.280.000 Valor de Venda
Aceita-se: Carta de Crédito
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 4.108 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.518

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Imperatriz Leopoldina
Bairro: Vila Leopoldina
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil

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