🏡 O LAR PERFEITO PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM BARUERI

Imagine viver em uma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e momentos inesquecíveis com a família. Localizada no Parque Viana, um dos bairros que mais crescem em Barueri, esta residência reúne excelente acabamento, ambientes amplos e uma localização estratégica para quem deseja estar perto de tudo.

Com três pavimentos muito bem distribuídos, este imóvel oferece o espaço ideal para famílias que procuram um lar pronto para morar.

✨ 1º Pavimento – Elegância e funcionalidade

• Garagem para até 2 carros pequenos ou 1 veículo grande
• Sala de estar ampla e aconchegante
• Cozinha planejada com excelente aproveitamento dos espaços
• Banheiro social
• Acabamento em mármore e porcelanato, proporcionando sofisticação e durabilidade

🛏️ 2º Pavimento – Conforto para toda a família

• 3 dormitórios espaçosos
• Todos os quartos com móveis planejados
• Banheiro social
• Sacada com ótima ventilação e iluminação natural
• Dormitório principal equipado com ar-condicionado

🍖 3º Pavimento – O espaço ideal para receber quem você ama

• Espaço gourmet com churrasqueira
• Cozinha de apoio
• Lavanderia independente
• Quintal, perfeito para momentos de lazer e confraternização

💎 Diferenciais que valorizam o imóvel

• Todos os móveis planejados permanecem no imóvel
• Ar-condicionado incluso
• IPTU isento
• Excelente estado de conservação
• Casa pronta para morar

📍 Localização privilegiada – Parque Viana | Barueri

Situada na Rua Jambeiro, a casa está em uma região residencial tranquila, em frente a uma escola infantil e cercada por comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais.

Além disso, oferece acesso rápido aos principais polos da região:

• Aproximadamente 10 minutos do Centro de Barueri
• Cerca de 10 minutos de Alphaville
• Fácil acesso à Estrada São Fernando (sentido Cotia)
• Ligação rápida à Rodovia Mário Covas e Estrada da Fazendinha, facilitando o acesso a Carapicuíba

💰 Condições de negociação

• Estuda permuta por imóvel ou veículo como parte do pagamento.
• Imóvel com mais de 20 anos de construção. Em financiamentos, normalmente é necessária entrada mínima em torno de 50%, conforme análise da instituição financeira.

⭐ Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa espaçosa, com excelente acabamento, localização estratégica e um espaço completo para viver momentos especiais ao lado da família.

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