🏢✨ LOJA NOVA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — IMPERATRIZ LEOPOLDINA!

Uma oportunidade pensada para quem busca visibilidade, fluxo e potencial de valorização!

Imagine instalar seu negócio em uma região em plena transformação, cercada por novos empreendimentos residenciais e com acesso rápido ao transporte público, comércio e grandes polos da cidade.

Esta loja possui 133,26m² e está estrategicamente posicionada no térreo de um empreendimento com 20 studios não residenciais, além de estar ao lado de uma torre residencial Wolf com 70 apartamentos — garantindo um público potencial permanente no entorno.

🚀 DESTAQUES DO IMÓVEL

📐 133,26 m² de área

🚻 2 banheiros

🚗 1 vaga rotativa

🏗️ Entrega prevista para setembro de 2026

💰 Valor de venda: R$1.588.120,00

📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização:

🚆 A apenas 100 metros da Estação Imperatriz Leopoldina

🛒 Supermercados nas proximidades

🏦 Bancos e serviços

📮 Correios

🏢 Comércio e serviços variados

📦 Próximo à CEAGESP, um dos maiores entrepostos de abastecimento da América Latina

Essa combinação de mobilidade + fluxo de pessoas + novos moradores + comércio consolidado cria um cenário extremamente interessante para instalação ou expansão de negócios.