🏢 Imóvel Institucional/Comercial à Venda em Cotia – Estrada do DAE, km 39
Localização privilegiada:
Imóvel situado na Estrada do DAE, km 39, próximo à Avenida das Cruzadas (antigo Caminho dos Bandeirantes), a apenas 10 km do centro de Cotia. Região cercada por uma ampla área verde da Mata Atlântica, proporcionando ar puro, tranquilidade e vista deslumbrante. Conta com toda infraestrutura urbana: água Sabesp, energia Eletropaulo, telefonia, internet, Correios e linha regular de ônibus.
📐 Características do imóvel
- Área construída: aprox. 3.200 m²
- Terreno: 11.500 m²
- Construção em formato de H, com parte térrea e outra com 2 andares, interligadas por rampas e monta-carga.
🛏 Estrutura interna
- 32 quartos e apartamentos, todos com banheiros completos e pontos de oxigênio.
- Capacidade total para 112 leitos.
- Salas de apoio e recreação (TV, jogos, estar) com vista panorâmica.
Setor administrativo e industrial:
- Área administrativa para diversos setores.
- Cozinha e lavanderia industriais.
- Almoxarifado, vestiários, depósitos, despensas, oficina e estacionamento coberto.
🌳 Área externa
- Portaria completa com banheiros (masculino e feminino).
- Acesso independente para entrada social e de serviços.
- Grande jardim com bancos, áreas sombreadas, arborização e paisagismo integrado à mata nativa.
📌 Histórico e situação atual
O imóvel abrigou por 38 anos o Hospital da Graça SS Ltda, especializado em cuidados prolongados e paliativos, contabilizando mais de 160 mil internações pelo SUS até o encerramento das atividades em abril de 2014.
Atualmente, encontra-se desativado, sem passivos trabalhistas, fiscais ou dívidas, e passou por recente reforma, incluindo:
- Troca de todas as janelas de madeira por alumínio branco (com tela e grades).
- Reformas hidráulicas internas e externas.
- Todos os banheiros novos.
- Pintura interna e externa completa.
Marie Claire Imóveis
