Venda de Propriedade em Itu – SP

Sítio à venda em Itu/SP, com excelente localização e diversas construções já edificadas. Propriedade ideal para uso residencial, comercial ou misto, com área total de aproximadamente 16.600 m².

Construções Existentes

Barracões com Telhado (1.500 m²)

• Estrutura em madeira de qualidade (Peroba e Ipê)

• Telhas de barro vermelho

• Paredes em blocos de cimento de alta resistência

Barracões sem Telhado (1.200 m²)

• Estrutura em blocos de cimento de qualidade

Casa Principal (230 m²)

• Telha americana nova e madeiramento reforçado

• 4 dormitórios, 1 cozinha, 1 banheiro, sala ampla com varanda externa

Casa de Hóspedes (110 m²)

• 3 dormitórios, 2 cozinhas, 2 salas, 2 banheiros

Outras Construções (110 m²)

Infraestrutura e Diferenciais

• Câmara fria em funcionamento (40,43 m³)

• Nascente de água própria

• Duas caixas d’água com capacidade total de 40.000 litros

• Plataforma de embarque e desembarque para caminhões

• Instalação elétrica trifásica

• Internet de fibra óptica disponível

• Acesso por estrada de terra em boas condições (2 km da rodovia)

• Ponto de ônibus a 200 metros

Potencial de Uso

Estrutura pronta para diversos empreendimentos, como:

• Cocheiras

• Hotel para animais

• Criação de peixes

• Compostagem

• Suinocultura e avicultura

• Hidroponia e horticultura

• Armazenamento agrícola

• Cultivo vertical

• Oficinas de artesanato

• Cursos e treinamentos

• Projetos agropecuários

• Apicultura

• Criação de pequenos animais

• Logística

• Espaço para eventos

Área Verde e Sustentabilidade

• Vários pés de frutas: jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, manga, abacate, amora e caju

• Ambiente silencioso, cercado por natureza

• Práticas sustentáveis implementadas

Permuta

• Aceita permuta de até 30% do valor, exclusivamente por bens residenciais

• Bens comerciais podem ser avaliados conforme a negociação

• Automóveis não são aceitos

Documentação

• Completa

Localização

• 12 km do centro de Itu

• 45 km do centro de Jundiaí

• 55 km do centro de Sorocaba

• 65 km do centro de Campinas

• 100 km do centro de São Paulo

Visitação e Contato

Agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta propriedade completa.
Preço disponível sob consulta.
Estamos abertos propostas compatíveis com as condições de mercado.
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